1. Dự án E-City Tân Đức được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín
Chủ đầu tư của dự án E-City Tân Đức là Công ty CP Đầu tư – Công nghiệp Tân Tạo. Đây là doanh nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm trong việc đầu tư các dự án có quy mô lớn tạo thành khu công nghiệp, khu dân cư như Khu công nghiệp Tân Tạo, Khu đô thị E.City Tân Tạo (quận Bình Tân, TP.HCM), Khu công nghiệp Tân Đức (Đức Hoà, Long An), Khu đô thị tri thức E.City Tân Đức (dự án E-City Tân Đức), Khu công nghiệp Nhơn Hội (Quy Nhơn, Bình Định), Khu công nghiệp Nhơn Trạch (Đồng Nai), cảng nước sâu Nam Du (Kiên Giang)…
Công ty CP Đầu tư – Công nghiệp Tân Tạo phát triển theo hướng bền vững, chú trọng yếu tố bảo vệ môi trường. Doanh nghiệp này đã được đánh giá đạt tiêu chuẩn 9001:2000 bởi BVQI (Bureau Veritas Quality International – tổ chức chứng nhận chất lượng quốc tế độc lập – nay đổi tên thành Bureau Veritas Certification) của Anh Quốc và chứng nhận Quốc tế BVQI đánh giá cấp chứng thư về môi trường ISO 14001:2004 (Hệ thống quản lý môi trường – các yêu cầu và hướng dẫn sử dụng) hướng tới môi trường KCN xanh – sạch – đẹp.
2. Dự án E-City Tân Đức được triển khai trên “khu đất vàng” của Long An, tiềm năng tăng giá cao
Dự án E-City Tân Đức toạ lạc tại 2 tỉnh lộ lớn của Long An là ĐT824 và ĐT830 thuộc xã Đức Hoà Hạ, xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hoà. Đức Hoà là huyện giáp ranh TP.HCM và từ vị trí dự án E-City Tân Đức đi ranh giới huyện Bình Chánh (TP.HCM) chỉ mất 8 phút. Do đó, đây là một gợi ý lý tưởng đối với các nhà đầu tư TP.HCM muốn mở rộng phạm vi rót vốn và thử sức với vị trí mới giàu tiềm năng.
Khả năng kết nối giao thông của dự án E-City Tân Đức với TP.HCM hiện rất thuận lợi. Tỉnh lộ 825 (cách dự án E-City Tân Đức 1km) nối huyện Bình Chánh (TP.HCM) qua Tỉnh lộ 10. Cư dân cũng có thể đi 5km để kết nối Tỉnh lộ 825, tiếp cận huyện Bình Chánh và di chuyển thêm 3km nữa để đến Xa lộ Đại Hàn hoặc đi 15km theo Tỉnh lộ 824 để đến được Xuyên Á (QL22 mở rộng).
3. Dự án E-City Tân Đức được quy hoạch và đầu tư bài bản
Trong tương lai gần, cư dân dự án E-City Tân Đức có thể tiếp cận nhiều khu vực nhờ các dự án hạ tầng giao thông đã được quy hoạch như cao tốc Bến Lức – Long Thành (dự kiến thông xe tháng 12/2019), dự án mở rộng Tỉnh lộ 830 (đoạn từ thị trấn Bến Lức đến Cảng Quốc tế Long An) lên 4 làn (dự kiến hoàn thành vào quý 3/2019); hầm chui nút giao An Sương liên kết quận 12, huyện Hóc Môn (TP.HCM) với tỉnh Long An và Tây Ninh; đường Vành đai 4…
Bên cạnh đầu tư hạ tầng giao thông, huyện Đức Hoà còn được UBND tỉnh quy hoạch thành trung tâm dịch vụ khu Đông Bắc Long An và đóng góp quan trọng trong quy hoạch phát triển đô thị và công nghiệp tổng hợp tỉnh Long An, bao gồm Bến Lức, Tân An, Đức Hoà, Cần Giuộc và Cần Đước. Đây là thông tin quy hoạch chính thức trong Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Long An đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 của UBND tỉnh Long An.
4. Dự án E-City Tân Đức có môi trường sống trong lành, mảng xanh lớn và đầy đủ những tiện nghi
Với quỹ đất rộng 356ha và định hướng phát triển thành phố giáo dục – y tế, dự án E-City Tân Đức luôn đặt con người làm trọng tâm để từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân. Dự án E-City Tân Đức sở hữu những con số ấn tượng về không gian sống như tỷ lệ cây xanh 16 sqm/người (cứ 1 người có 16m2 cây xanh); mật độ xây dựng 28,8 m2; diện tích dành cho đường giao thông nội khu lên đến 105,7ha (chiếm gần 1/3 tổng diện tích).
Dự án E-City Tân Đức sở hữu nhiều tiện ích nội khu nổi bật như trường Đại học Tân Tạo, cảnh quan cây xanh, công viên, hồ bơi, hồ thiên nga, trục đường nội bộ, trung tâm hội nghị Canary Club… Tiện ích ngoại khu tại đây cũng khá phong phú và đáp ứng được nhu cầu căn bản của hộ gia đình như Bệnh viên Đa khoa Tân Tạo (5,3km), chợ Đức Hoà (3,7km), trường mầm non Nguyễn Văn Phú (5,7km), trường Tiểu học Bình Hữu (5,4km), trường THCS Võ Văn Tần (4,4km), trường THPT Võ Văn Tần (4,3km), bến xe khách Đức Hoà (2,7km)…
5. Dự án E-City Tân Đức có pháp lý rõ ràng, minh bạch
Bản quy hoạch chi tiết Khu đô thị E.City Tân Đức (dự án E-City Tân Đức) tỷ lệ 1/500 đã được UBND Long An phê duyệt theo quyết định số 877/QĐ-UBND. Mua đất nền dự án E-City Tân Đức, khách hàng sẽ được cấp sổ đỏ riêng, không quy định thời điểm xây nhà. Trường hợp có xây nhà, khách hàng sẽ nhận được sổ hồng đầy đủ. Chủ đầu tư đã đóng thuế đất đầy đủ.
6. Chính sách hạn chế phát triển dự án tại TPHCM, cơ hội đầu tư tại các tỉnh vùng ven
Theo Kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016 – 2020 vừa được UBND TP phê duyệt, từ nay cho đến năm 2020, TP hạn chế & chọn lọc phát triển các dự án nhà ở mới tại khu vực trung tâm như quận 1, quận 3; các quận lân cận như quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú chỉ hoàn thiện các dự án đang thi công, hạn chế xây dựng các dự án nhà ở mới.
Nội dung quy hoạch này tác động rất lớn đến thị trường đầu tư bất động sản nhà ở tại TP.HCM, không những sẽ có ít dự án mới ra đời mà còn làm tăng giá các nhà ở thứ cấp, vì cung giảm nhưng cầu ngày càng tăng. Tuy nhiên, thông tin này lại giúp phát triển thị trường đầu tư bất động sản vùng vệ tinh TP.HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương. Đặc biệt, bất động sản Long An gần đây rất nhộn nhịp với hàng loạt dự án đa dạng loại hình như đất nền, nhà liên kế, biệt thự, shophouse… Ưu điểm chung của những dự án này là quỹ đất rộng, không gian sống xanh mát, rộng rãi và hạ tầng giao thông khu vực đang dần hoàn thiện (nhờ quy hoạch của UBND tỉnh Long An, phát triển theo hướng đô thị – công nghiệp đối với các huyện Đức Hoà, Tân An, Bến Lức, Cần Giuộc, Cần Đước).
Đầu tư đất nền dự án ECity Tân Đức Long An: Cơ hội sinh lời không thể bỏ qua
